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놓치면 최대 170만원 손해! 2025년 월세 세액공제는 무주택 세대주라면 누구나 받을 수 있는데, 70%가 신청방법을 몰라서 놓치고 있습니다. 지금 바로 5분 투자로 내 자격조건과 공제금액을 확인하세요.
월세 세액공제 신청자격
무주택 세대주이면서 총급여 8,000만원 이하(종합소득 7,000만원 이하)인 근로자나 사업자가 대상입니다. 본인뿐만 아니라 배우자와 부양가족도 주택을 소유하지 않아야 하며, 국민주택규모(85㎡ 이하) 또는 기준시가 4억원 이하 주택에 거주 중이어야 합니다.
3분 완성 신청방법
필수 서류 준비
임대차계약서 사본, 주민등록등본, 월세 납입확인 서류(계좌이체 영수증 또는 무통장입금증)를 준비합니다. 납부자 명의가 본인이어야 합니다.
주소지 일치 확인
임대차계약서상 주소와 주민등록등본상 주소가 동일해야 하며, 실제 거주하고 있어야 합니다. 주소 불일치시 공제가 불가능합니다.
연말정산시 신청
직장에서 연말정산할 때 '월세액 세액공제' 항목에 필요 서류를 제출하거나, 5월 종합소득세 신고시 함께 신청할 수 있습니다.
최대 금액 받는 방법
총급여 5,500만원 이하는 17%, 5,500만원 초과~8,000만원 이하는 15% 세액공제를 받습니다. 연간 월세 납부액 1,000만원까지 공제되므로, 최대 170만원(1,000만원×17%) 또는 150만원(1,000만원×15%) 세액공제가 가능합니다. 차상위계층 등 특정 조건에 해당하면 추가 혜택도 있습니다.
꼭 챙겨야 할 주의사항
월세 세액공제 신청시 놓치면 안되는 중요한 포인트들을 정리했습니다. 이것만 확인하면 실수 없이 공제받을 수 있습니다.
- 월세 납부 증빙서류는 반드시 본인 명의여야 하며, 현금 납부는 공제 불가
- 신용카드 등 소득공제와 월세 세액공제는 중복 신청할 수 없음
- 주거용 오피스텔과 고시원도 공제 대상이지만 실제 거주가 필수조건
월세 세액공제 한눈에
소득구간별 공제율과 최대 공제금액을 정리한 표입니다. 내 급여수준에 맞는 공제혜택을 바로 확인하세요.
| 총급여 구간 | 공제율 | 최대 공제금액 |
|---|---|---|
| 5,500만원 이하 | 17% | 170만원 |
| 5,500만원 초과 ~ 8,000만원 | 15% | 150만원 |
| 공제한도 | 연간 월세 1,000만원 | - |
| 신청시기 | 연말정산 또는 5월 | 종합소득세 신고 |
